7 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 172 mètres
- - Ris-Orangis à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 Rue des Dahlias se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dahlias se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -22.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
