9 Rue des Eglantines, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Eglantines, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1232 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Eglantines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 9 Rue des Eglantines se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eglantines se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -19.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
