11 Rue des Fauvettes, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue des Fauvettes, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 977 mètres
- - Collège Albert Camus à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 11 Rue des Fauvettes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fauvettes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -9.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
