Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Boulevard Denis Papin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Denis Papin dans son marché local
Prix Boulevard Denis Papin par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Denis Papin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 26.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Denis Papin à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Boulevard Denis Papin est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Denis Papin
Les ventes enregistrées Boulevard Denis Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Denis Papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 209 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 793 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 793 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Denis Papin
Adresses Boulevard Denis Papin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Denis Papin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au Boulevard Denis Papin à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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