Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue des Fauvettes, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Ferme du Temple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 25 Rue des Fauvettes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fauvettes se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 22.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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