32 Rue des Fauvettes, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue des Fauvettes, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 825 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 32 Rue des Fauvettes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fauvettes par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fauvettes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
