16 Rue des Goëlands, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue des Goëlands, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 255 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 647 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 350 mètres
Ventes au 16 Rue des Goëlands
Une vente a été recensée au 16 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Goëlands, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 16 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 16 Rue des Goëlands se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Goëlands par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Goëlands se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -0.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
