Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Goëlands, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°15 et de 4.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 16 Rue des Goëlands se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Goëlands se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -10.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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