8 Rue des Goëlands, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Goëlands, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 261 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 615 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Goëlands, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 8 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Rue des Goëlands se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Goëlands par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Goëlands se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 2.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
