Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Hortensias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 944 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hortensias se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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