21 Rue des Hortensias, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue des Hortensias, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 185 mètres
- - Ris-Orangis à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 307 mètres
Ventes au 21 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 21 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 21 Rue des Hortensias se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hortensias se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -6.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
