26 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 126 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 750 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 65 mètres
Ventes au 26 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 26 Rue des Mésanges se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mésanges se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -7.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 26 Rue des Mésanges à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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