13 Rue des Pinsons, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue des Pinsons, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 48 mètres
- - Ris-Orangis à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pinsons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 13 Rue des Pinsons se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pinsons se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 13.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
