3 Rue des Vignes, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Vignes, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1758 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 103 mètres
- - Ris-Orangis à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 559 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 212 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
