Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du 8 Mai 1945, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 138 logements - 10 parkings - 2203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 51.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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