Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix Avenue des Fleurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fleurs se situe 11 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 33.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fleurs à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Avenue des Fleurs est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fleurs
Les ventes enregistrées Avenue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 78 mètres
- - Ris-Orangis à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 2043 mètres
- - Collège Albert Camus à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 2043 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fleurs
Adresses Avenue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
