32 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 230 mètres
- - Ris-Orangis à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 424 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 354 mètres
Ventes au 32 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 32 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 32 Rue du Bel Air se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bel Air par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bel Air se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -11.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
