4 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 262 mètres
- - Ris-Orangis à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 872 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 455 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 324 mètres
Ventes au 4 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -11.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
