6 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 25.65 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 259 mètres
- - Ris-Orangis à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 851 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 474 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 320 mètres
Ventes au 6 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 6 Rue du Bel Air se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bel Air se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
