11 Rue du Chalet, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Chalet, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 381 mètres
- - Ris-Orangis à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 470 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chalet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 11 Rue du Chalet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chalet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chalet se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 3.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 200 € au 11 Rue du Chalet à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge.
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