12 bis Rue du Temple, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 270 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Temple, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1730 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 125 mètres
- - Ris-Orangis à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 978 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Temple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 bis Rue du Temple se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Temple par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Temple se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 30.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Temple à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Temple est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
