13 Rue Eugène Delacroix, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Eugène Delacroix, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 222 mètres
- - Ris-Orangis à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Delacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 13 Rue Eugène Delacroix se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Delacroix par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Delacroix se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -10.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 13 Rue Eugène Delacroix à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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