22 Rue Eugène Delacroix, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Eugène Delacroix, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 159 mètres
- - Ris-Orangis à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 157 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Delacroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 22 Rue Eugène Delacroix se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Delacroix par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Delacroix se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -9.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 22 Rue Eugène Delacroix à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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