8 Rue Jacques Prévert, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jacques Prévert, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 257 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 272 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 272 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Prévert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Rue Jacques Prévert se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Prévert par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Prévert se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -15.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 8 Rue Jacques Prévert à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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