Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Jean Baptiste Clément, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Clément se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Clément se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -21.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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