40 Rue Jean Baptiste Clément, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Jean Baptiste Clément, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 158 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 232 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 232 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 600 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Baptiste Clément, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 40 Rue Jean Baptiste Clément se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Baptiste Clément se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -6.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
