4 Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 213 mètres
- - Ris-Orangis à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 245 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 523 mètres
Ventes au 4 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -2.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
