4 bis Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 bis Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ris-Orangis à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Marcellin Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 4 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -5.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
