8 Rue Ronsard, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ronsard, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
3 niveaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 37 mètres
- - Ris-Orangis à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 270 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ronsard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Rue Ronsard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ronsard se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 37.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ronsard à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ronsard est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
