17 bis Rue Verte, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Verte, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 182 mètres
- - Ris-Orangis à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 17 bis Rue Verte se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Verte par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Verte se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -8.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 17 bis Rue Verte à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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