8 bis Rue Victor Lerey, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Victor Lerey, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Rue Victor Lerey, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 134 mètres
- - Ris-Orangis à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Victor Lerey
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Victor Lerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Victor Lerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Victor Lerey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Victor Lerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Victor Lerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Victor Lerey dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Victor Lerey par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lerey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 bis Rue Victor Lerey se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Victor Lerey par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Victor Lerey se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
