22 Square Guillaume Desautels, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Guillaume Desautels, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Square Guillaume Desautels, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 185 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 284 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 631 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Guillaume Desautels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Guillaume Desautels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Guillaume Desautels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Guillaume Desautels, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Guillaume Desautels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Guillaume Desautels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Guillaume Desautels dans son marché local
Prix du 22 Square Guillaume Desautels par rapport à la voie
Sur Square Guillaume Desautels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 22 Square Guillaume Desautels se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Guillaume Desautels par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Guillaume Desautels se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -8.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
