2 Square Louis Bertrand, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Louis Bertrand, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 311 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 369 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 531 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Louis Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Louis Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Louis Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Louis Bertrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Louis Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Louis Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Square Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Square Louis Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Square Louis Bertrand se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Louis Bertrand par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Louis Bertrand se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 2 Square Louis Bertrand à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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