3 Square Rémi Béllau, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Rémi Béllau, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Rémi Béllau, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 328 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 412 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 603 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 683 mètres
Ventes au 3 Square Rémi Béllau
Une vente a été recensée au 3 Square Rémi Béllau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Rémi Béllau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Rémi Béllau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Rémi Béllau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Rémi Béllau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Rémi Béllau dans son marché local
Prix du 3 Square Rémi Béllau par rapport à la voie
Sur Square Rémi Béllau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Square Rémi Béllau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Rémi Béllau par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Rémi Béllau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 3 Square Rémi Béllau à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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