1 b Place de l’Eglise, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°1 t et de n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Place de l’Eglise, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saclas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 386 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 305 mètres
Ventes au 1 b Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 1 b Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 b Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 b Place de l’Eglise se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place de l’Eglise par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Place de l’Eglise se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saclas et 23.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Place de l’Eglise à Saclas
Le loyer moyen estimé au 1 b Place de l’Eglise est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 30.97 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
