15 Rue de la Mairie, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Mairie, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saclas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Mairie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 15 Rue de la Mairie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Mairie par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Mairie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saclas et 28.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Mairie à Saclas
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Mairie est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
