8 Rue des Louveries, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Louveries, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Louveries, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saclas.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Louveries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Louveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Louveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Louveries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Louveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Louveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Louveries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Louveries par rapport à la voie
Sur Rue des Louveries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue des Louveries se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Louveries par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Louveries se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saclas et -31.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
