5 Rue des Ouches de Chatillon, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ouches de Chatillon, affiche un prix moyen de 2 824 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ouches de Chatillon, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saclas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 488 mètres
Ventes au 5 Rue des Ouches de Chatillon
Les 2 ventes au 5 Rue des Ouches de Chatillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ouches de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ouches de Chatillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ouches de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ouches de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ouches de Chatillon dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ouches de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 5 Rue des Ouches de Chatillon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ouches de Chatillon par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ouches de Chatillon se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Saclas et 13.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ouches de Chatillon à Saclas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ouches de Chatillon est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 30.83 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
