23 a Rue Joliot-curie, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Joliot-curie, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue Joliot-curie, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saclas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Joliot-curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Joliot-curie dans son marché local
Prix du 23 a Rue Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 23 a Rue Joliot-curie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Joliot-curie par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Joliot-curie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saclas et 21.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue Joliot-curie à Saclas
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue Joliot-curie est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 30.97 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
