26 Rue Julien Bidochon, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Julien Bidochon, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Julien Bidochon, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saclas.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 809 mètres
Ventes au 26 Rue Julien Bidochon
Les 2 ventes au 26 Rue Julien Bidochon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Julien Bidochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Julien Bidochon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Julien Bidochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Julien Bidochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Julien Bidochon dans son marché local
Prix du 26 Rue Julien Bidochon par rapport à la voie
Sur Rue Julien Bidochon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 26 Rue Julien Bidochon se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Julien Bidochon par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Julien Bidochon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saclas et -32.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
