20 bis Rue Pasteur, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Pasteur, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saclas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 20 bis Rue Pasteur se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Pasteur par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Pasteur se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saclas et -34.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 20 bis Rue Pasteur à Saclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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