8 Impasse du Lavoir, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse du Lavoir, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 133 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 92 mètres
Ventes au 8 Impasse du Lavoir
Les 2 ventes au 8 Impasse du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Lavoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 8 Impasse du Lavoir se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Lavoir par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Lavoir se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 42.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
