3 Place des 4 Vents, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Place des 4 Vents, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saclay.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 99 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des 4 Vents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Place des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Place des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 3 Place des 4 Vents se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des 4 Vents par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des 4 Vents se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Saclay et 29.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
