3 Route d’Orsay, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 25.99 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route d’Orsay, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saclay.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 680 mètres
Ventes au 3 Route d’Orsay
Les 2 ventes au 3 Route d’Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Orsay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 3 Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 3 Route d’Orsay se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Orsay par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Orsay se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saclay et 19.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au 3 Route d’Orsay à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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