13 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 13 Rue Alphonse Daudet se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Daudet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 53.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
