7 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 7 Rue Alphonse Daudet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Daudet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 32.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 000 € au 7 Rue Alphonse Daudet à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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