11 Rue Ampère, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Ampère, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 546 mètres
Ventes au 11 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 11 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 11 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 11 Rue Ampère se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ampère par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ampère se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 55.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 200 € au 11 Rue Ampère à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 730 € en assurant vous-même les visites, ou 3 365 € si le professionnel les prend en charge.
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