18 Rue Ampère, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Ampère, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 18 Rue Ampère se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ampère se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 72.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
