2 Rue Ampère, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ampère, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saclay.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 659 mètres
Ventes au 2 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 2 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 67.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 450 € au 2 Rue Ampère à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 236 € en assurant vous-même les visites, ou 3 618 € si le professionnel les prend en charge.
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