3 bis Rue Ampère, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 bis Rue Ampère, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 3 bis Rue Ampère se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ampère par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ampère se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 81.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
