9 Rue Ampère, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°8 et du 16.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Ampère, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 9 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 9 Rue Ampère se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ampère par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ampère se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 76.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
